4月15日，国家统计局公布一系列重磅数据，一季度P增长6.7%，出口增速增近10%，进口降幅大幅缩窄、工业增速提升、社会消费品零售额均回升，从一系列指标看，经济下行压力不减，却已有企稳迹象。而一季度房地产行业成交量同比激增，新开工与投资筑底企稳并开始回升，但库存依然高企。
1-3月份，全国商品房销售面积24299万平方米，同比增长33.1%，增速比1-2月份提高4.9个百分点。其中，住宅销售面积增长35.6%。商品房销售额18524亿元，增长54.1%，增速提高10.5个百分点。其中，住宅销售额增长60.3%。
受连番政策“救市”以及去年一季度基数较低影响，1-3月全国商品房交易量同比大幅提升。但成交金额增速（54.1%）远大于销售面积增速（33.1%）这一事实说明一季度商品房成交中高单价房源占比大幅上升，这再次印证了当前市场成交结构上，销售主要集中在一、二线热点城市，需要去库存的三、四线城市成交并无显著起色。
第一类是已出台收紧政策城市，如上海、深圳、苏州等，特别是上海、深圳，力度大于其他城市，未来一段时间量缩价跌概率较大；而苏州、武汉等二线热线城市成交量继续上涨后劲略显不足。
2016年1-3月份，全国房地产开发投资17677亿元，同比名义增长6.2%，增速比1-2月份提高3.2个百分点，单月同比增速接近10%。其中，住宅投资11670亿元，增长4.6%，提高2.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.0%。
房地产开发投资连续两个月回升，逆转去年一年的颓势。政策端不断刺激、销售端企稳回升、先行指标的不断向好，是开发投资增速企稳向上的三大因素。
2016年一季度房屋新开工面积28281万平方米，增长19.2%，增速提高5.5个百分点。其中，住宅新开工面积19271万平方米，增长14.8%。
作为先行指标的新开工面积，其增速1-2月由负转正后，一季度增速继续向上，3月份同比增速达到26.86%，为近14个月以来新高，但新开工量仍持较低。预计二季度在市场景气度回升、销售回暖二之下，新开工面积继续增长，增速或将放缓。
土地购置金额增速（3.7%）远大于面积增速（-11.7%），拿地集中于一、二线月份，房地产开发企业土地购置面积3577万平方米，同比下降11.7%，降幅比1-2月份收窄7.7个百分点；土地成交价款1165亿元，增长3.7%，增速提高2.8个百分点。
土地购置面积在低位徘徊近一年后，近2月降幅持续收窄，印证了土地市场热度正在回升。一方面，基于销售回暖，一方面加快推地节奏，另一方面，销售回暖之下，企业拿地信心增强。不过，
1-3月商品房待售面积73516万平方米，比1-2月末减少415万平方米，同比增长13%。其中，住宅待售面积45983万平方米，较1-2月下降2%，办公楼、商业营业用房待售面积3395万平方米，15075万平方米，同比分别增长19%和24.8%。
3月待售面积总量的下降主要为住宅贡献，主要得益于3月销售回暖。但与去年同期相比，全国住宅可售量仍增长13.1%，目前来看，去库存效果仍不明显，销售火热并未传导至三、四线城市，还需要政策刺激加码。非住宅方面，供应充沛而需求不足导致办公市场压力较大，通过土地性质转变、控制办公供应是市场当务之急。
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