随着亚太区房地产投资吸引力回升，区域市场募资持续改善，预计到2020年，房地产私募基金将在亚太区房地产市场完成约530亿美元规模的资本配置。中国有望吸收其中的140亿美元从而成为最大的投资目的地。
数据显示，以亚太市场为目标的封闭式房地产基金在2014-2017Q3期间完成募资总额420亿美元，形成约合1160亿美元的购买力。其中630亿美元（约54%）已经完成投资配置，其中3/4流入、日本和中国。考虑到封闭式房地产私募基金的投资期通常为3-4年，其余530亿美元需要于未来三年内完成部署。这也意味着基金经理们将会加快投资规划步伐，亚太区房地产投资市场有望在2018年迎来显着增长。
对中国经济失速风险的担忧是诸多房地产私募基金此前并未大举押注的原因。但随着经济稳中向好势头的日渐明朗，预计基金投资者将把目光重新投向中国一线城市及其它潜力市场，寻求增值型和机会型投资机遇。世邦魏理仕分析认为，资产管理及提升，对驱动项目租金增长、潜在价值起到关键作用，因此全面深入地了解租户行为模式及需求，是各房地产基金制定有效投资策略的重要考量。