对于投资者来说，投资风险小、收益稳定的商铺一直吸引着他们的投资目光。再加上相关政策的调控越来越倾向商业地产，投资商铺再次受到市场追捧。
在采访中，多位业内人士表示，重庆之前专门针对商业地产出台调控政策，这个政策很有意义，还可以对住宅市场起到一定的分流作用。策出台后，开发商也会借力推出相关配套以及优惠政策，下半年或将迎来商铺投资的最佳时机。
日前，我市针对商业地产出台了调控政策。市网公布的《人民办公厅关于促进全市商业商务房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》）指出，商改住后，水电气按城镇居民生活用水、用电、用气价格标准执行。
支持开发企业在产权不变的前提下，采取多种经营方式，自持经营商业商务用房，自持期间未纳入自有固定资产管理且未使用、未出租的，不征收房产税；开发企业经申请并依法获得批准后将自持的商业商务用房改建成住房或居住公寓的，经水电气主管部门批准后，其水电气价格按房屋所在地城镇居民生活用水、用电、用气价格标准执行。
《意见》还鼓励采取购买或租赁商业商务用房的方式，解决配建展览馆、图书馆、学校（幼儿园）、养老院等公共服务设施，或用于众创空间、技术研发、咨询服务等非生产类用房及机关、事业单位需要的工作用房。
周同在江北区大石坝开了一家社区儿童摄影工作室，因生意好，最近又打算开分店。这次，他准备自己买一套商铺，最近都在关注商铺的优惠活动。他说，一直想投资一套商铺，特别是商改住政策出台后，最关心的水电气价格有了详细说明，其他的各项措施也很到位，发现合适的商铺将会下叉。
像周同一样，有投资商铺打算的不在少数。陈先生就是在政策出台后，购买了一社区临街商铺。“现在社区配套在慢慢完善，一两年后效果和收益才会体现出来。”
一名房产从业人士表示，俗话说“一铺养三代”。从目前商铺的投资者比例来看，个人及个体已成为商业地产的主要购买者。最近，商铺受到追捧，政策在其中也起到了不可忽视的作用。
对于开发商来说，也不愿错过这个机会。即将迎来“金九银十”的黄金期，一些开发商纷纷抓住时机，争抢目标客户。
记者了解到，我市不少大型开发商，都有下半年推商铺的打算。融创打出了“打新铺，来融创”的，旗下7盘联动，三大项目首推。
首推商铺主要集中在两江新区、大渡口等成熟大社区区域。据介绍，融创在两江新区国博城首推建面34—151平方米的商铺；在大渡口春晖十里首推建面10—393平方米公园现铺，建面每平方米单价从6915元起步；在渝南分流道的金色时代首推建面24—308平方米的社区商铺，每平方米单价从8888元起步。
除了首推，城市核心地段的项目也在加推商铺项目。据了解，解放碑融创白象街加推建面20—50平方米商铺；江南新城融创欧麓花园城加推临街商铺，建面在38—210平方米；两江新区康桥融府加推建面40—130平方米商铺，二期精品面世，金开大道金开中心商铺每平方米单价从9818元起步。
融创相关负责人表示，通过市场调查，在住宅市场火爆之后，近期投资商铺也快速升温，今年推出的商铺每天的咨询量和成交量与去年同期相比，都有明显提高。
西南财经大学经济学院副教授刘璐认为，重庆之前出台了商改住的相关政策，这个政策实际上是对商业物业进行“开源节流”，一方面减少商业物业的新增供应，另一方面则鼓励商业物业销售。对市场的影响会在下半年的时候慢慢。
“下半年将迎来商铺投资的最佳时机。”重庆新中地产总经理何伟坚表示，重庆之前出台的商改住政策非常积极、正面，对重庆商业地产将有很大的帮助。再加上，在这个过程中，开发商配套相关去商业库存的优惠政策，对投资者来说，下半年就是出手投资商铺的好时机。
他还表示，在众多利好政策下，重庆城市地位快速提升、对外吸引力增加，前来咨询的外地客户数量也将有所增长；长期来看，随着重庆经济的快速发展以及供应的逐步平稳，供大于求的趋势有望改善，市场发展将日益稳健。
号外号外，特朗普又出行政命令啦！行政命令有多强，买不了吃亏，买不了上当，是你就60秒！
推荐：