文章来源：华商移民编辑：Chan时间：2014-11-27 12:37浏览次数：次2012年月，葡萄牙推出“黄金居留签证计划”，向非欧盟国家了买房移民大门。政策一经推出，就受到中国投资者的热捧，葡萄牙买房移民一度成为业内炙手可热的项目，且直到如今还在持续升温。如今，葡萄牙的经济逐渐回暖，房价不断回升，旅游业更是一片红火，中国投资者到葡萄牙买房移民正值最好时机。
目前，葡萄牙经济复苏形势乐观，增速超越了欧元区的平均水平。根据国际货币基金组织（）最近公布的《世界经济展望》报告中对于葡萄牙经济的预测，今年葡萄牙国家经济增长幅度将为，而欧元区平均水平仅为。预测还显示，年葡萄牙国内生产总值（）将有更大幅度的增长，葡萄牙国家经济增长预期会达到，将再次超过欧元区的增幅平均值。
为什么葡萄牙买房移民受到中国投资者的青睐？其中的一个因素就是看中葡萄牙作为“旅游王国”，旅游业的繁荣可带来的高投资回报。目前，虽然葡萄牙经济增长整体低迷，但旅游业的增长却依旧强劲。据葡萄牙央行公布的数据显示，截止月份，该国旅游业产值达到亿欧元，同比增长，增幅明显。其中月份增速达到。旅游局局长若昂菲格雷多近期表示，年可望成为葡萄牙旅游业的“创纪录年”，总值可能达到亿欧元，相当于国内生产总值的。
此外，葡萄牙的房地产市场也迎来了春天，房价持续回升，房产交易量也在增加。中国投资者到葡萄牙买房移民可获得较大的投资收益。数据显示，今年第二季度葡萄牙房价上涨。房产市场回暖形势乐观，目前，的平均房屋价格要高过波尔图。比如，年第一季度两居室价格超过波尔图，更夸张的是三居室价格竟然超过波尔图。三居室房价为欧每平米，而在波尔图则为欧每平米。
根据葡萄牙买房移民政策，非欧盟国家在葡萄牙购买价值不少于万欧元的房产，即可全家移民葡萄牙，万欧元的房产投资不限定是住宅或是商铺，而且可以购买多套，只要总价达到万欧元即可，并且葡萄牙房产拥有永久产权，可世代传承，五年后即使出售房产，也不会影响居留身份。获得葡萄牙永居权后，可以通行欧洲个申根国家。
据葡萄牙移民局发布的最新数据显示，截止至年月日，葡萄牙累计批准个投资者的申请，吸纳外资已超亿欧元，其中房产投资为亿欧元，约占投资额，在获批的“黄金签证”中，中国投资者以以上的占比份额稳占头筹，成为其中最为踊跃的“抢房者”。
如今，投资移民市场风云变幻，多个国家提高申请门槛，虽然葡萄牙曾明确表示“坚定黄金居留政策不”，但众所周知，葡萄牙投资移民政策推出的出发点是刺激经济、增加就业，再加上葡国国土面积小、人口密度大，能接受的外来移民是有限度的。因此，当葡萄牙经济恢复到一定程度，葡萄牙买房移民项目或将迎来政策调整甚至关闭的局面。华商移民专家提醒有意向移民欧洲的人士，值此葡萄牙买房移民的最好时机，应该从自己的需求出发，果断投资，获取葡萄牙永居身份，在享受都市繁华和优厚福利、获得投资回报的同时，坐拥优美和新鲜空气。