“精选摘要：，期限1年；交易商协会同意接受招商积余中期票据15亿元、超短期融资券5亿元的注册；建业新生活雇员和董事行使购股权导致公司发行新股约672和338万股；永升生活服务宣布李淑敏获委任接替杨静文出任公司秘书；华金国际资本宣布梁亮已获委任为联席公司秘书；宋都服务董事会获控股股东俞建午告知，俞先生收。”
2.个股表现方面，物业管理板块涨跌幅排名前5位的物业管理个股分别为：恒大物业、合景悠活、时代邻里、建业新生活、祈福生活服务，上周涨跌幅排名后5位的物业管理个股分别为宋都服务、招商积余、浦江中国、烨星集团、华金国际资本。
3.截至上周末，板块平均20、21年PE分别为37、24倍，其中，估值较高的为华润万象生活的20、21年PE分别为115、59倍，融创服务的20、21年PE分别为109、52倍；估值较低的为中奥到家的20、21年PE分别为4.5、3.3倍，彩生活的20、21年PE分别为8.4、7.6倍。
主要政策新闻：发文：村里有了物业公司，一方面能为村民提供优质低价的物业服务，另一方面有助于经营好乡村集体物业资产；发布时评：加强住宅物业管理，打通服务社区居民“最后一公里”，住房和城乡建设部等10部门也印发了《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，对提升住宅物业管理水平和效能提出要求，为打通服务居民的“最后一公里”提供制度支持；中国物业管理协会发布《关于全力做好春节期间物业管理区域新冠肺炎疫情防控工作的书》，印发《物业管理员（师）职业能力等级评价管理办法（试行）》、《物业管理员（师）职业能力等级评价实施细则》等；浙江省第四大物管德信服务在港交所提交招股书；世纪金源服务集团有限公司在港交所提交招股书；据世茂服务发布，其2020年合约面积实现2.01亿平方米，在管面积实现1.46亿平方米。
5.公司动态：弘阳服务预期2020年度的年内经调整溢利较去年增长不少于60%；佳兆业控股于市场上购入合共约74万股佳兆业美好股份；新大正IPO前5%以上股东罗渝陵通过集中竞价减持公司股份约12万股；合景悠活收购雪松智联80%股权，现金代价为13亿元；招商积余下属企业拟向瑞嘉投资申请借款，不超过港币10亿元，期限1年；交易商协会同意接受招商积余中期票据15亿元、超短期融资券5亿元的注册；建业新生活雇员和董事行使购股权导致公司发行新股约672和338万股；永升生活服务宣布李淑敏获委任接替杨静文出任公司秘书；华金国际资本宣布梁亮已获委任为联席公司秘书；宋都服务董事会获控股股东俞建午告知，俞先生收到中国证监会的书面通知。
7.互联网企业及专业投资机构频频战略投资主流物业管理公司，显示物管公司流量经济概念广受认可。
9.我们认为，我国物业管理行业将呈现规模大、增速高的蓝海市场，预计2030年末市场规模将达2-3万亿元，并较目前规模有望翻番。
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11.目前物管板块平均估值对应2020/2021PE为37/24X，我们维持物业管理行业“看好”评级，推荐：碧桂园服务、永升生活服务，关注：华润万象、宝龙商业、融创服务、新城悦服务等。